Campo de 416 Hs – Establecimiento La Mariposa

Fraction of 416 acres with local gravel access 20 kilometers from the town of Cholila.

Es una propiedad con unas espectaculares vistas a la cordillera, suaves pendientes, abundante bosque nativo y varios cursos de agua permanente que atraviesan los distintos cuadros en que está subdividida.

Al estar en una especie de valle, recibe agua de todos los vecinos, además del agua del lago y el río Pedregoso.

More than 540 miles of virgin lake shoreline with native forest and gentle slopes throughout, with vehicle access to the lake.

The Stony River joins the Argentino just before entering the property and meanders over 1.24 milles through the countryside, without spilling out as it does upstream, with pools, beaches and forest on the riverbanks. In addition, there is a beautiful stream of white sand that comes from the mallín.

With an approximate of 247 Acres of grassy prairie that is, by far, the most productive part of our field at the cattle level.

Desde 2007, en primavera/verano/otoño el campo tiene unos 110 animales (50 madres más los novillos de año ) sólo en esa parte del campo y les sobra pasto. En invierno se rotan los animales por los cuadros de arriba, donde es más seco y están más vigilados.

There is a total of 123.56 Acres of cypress forest, with ancient trees and some 500 year old cypresses. Forest management plan implemented since 2005, receiving a national subsidy for native forest conservation.

Right of way that ends at the gate of the property. An advantage, since it gives a lot of privacy and more control over who enters the field.

Alambre perimetral completo. El verano pasado se hizo desde cero el alambre lindero con el campo vecino (2000 mts) . Cuenta también con alambres internos y más subdivisiones con cercos eléctricos solares, para separar el ganado del bosque nativo y rotar espacios de pastoreo.

Main house and shed: the house has 1,884 covered sqft, with a covered gallery of 484.4 sqft, and a 377 sqft basement; warehouse: 2583.34 sqft interior, plus mezzanine of 1292 sqft with guests apartment and galleries of 1399 sqft. It also has 4 stables.

There is another new shed next to the corral, to store bales and also as a shelter for animals, of 753.5 sqft.

La electricidad es rural y se distribuye con dos pilares de luz, uno en casa/galpón y otro en el lago para el sistema de bombeo (bomba sumergible en el lago —3600 lts/h).

Internet signal available.

To conclude, the hull has an 8453.5 gallon Australian tank for a sprinkler irrigation system around the house and shed, and for a greenhouse of 861 sqft.